PLUi-H : conditionner les futurs projets à Viviers à un aménagement urgent de la RD86

Lors de la prochaine séance, l'avis du conseil municipal sera sollicité sur l’arrêt de projet du PLUi-H par la communauté de communes DRAGA.

L’un des enjeux du futur PLUi-H sur la commune de Viviers est la reconversion des friches, notamment celles de l’ancienne maison de retraite des Opalines et des anciens laboratoires Lafarge.

Mais ces projets s'ajoutent à d'autres projets conséquents déjà engagés sur ce quartier résidentiel important de plus de 200 logements, qui compte également une aire de camping-cars, et qui ne bénéficie que d'une seule sortie sur la RD 86 :

• Construction en cours d'un immeuble de 20 logements sociaux par Ardèche Habitat chemin de Barulas à laquelle s'ajouteront 3 lots libres
• Construction d'un nouvel EHPAD de 115 lits (l'EHPAD des Opalines comptait 72 lits) - Permis de construire accordé
• Construction d'une résidence pour séniors de 17 logements - Permis de construire accordé

Ainsi ces différents projets de nouveaux logements et équipements viendront accentuer l'impact déjà conséquent des projets susvisés sur le trafic routier notamment aux heures de pointe matin, midi et soir, rendant très difficile la sortie du quartier sur la RD86 et risquant d'entraîner un phénomène de congestion sur la RD86 par l'accumulation de véhicules voulant tourner à gauche pour accéder au quartier en venant du centre de Viviers.

Lors de la réunion publique sur la mobilité qui s'est tenue le mardi 6 mai 2025, madame la Maire de Viviers, en réponse aux craintes exprimées par plusieurs riverains de ce quartier, a indiqué que des contacts étaient pris avec le Département pour la "création d'un giratoire ou d'un rond-point", reconnaissant ainsi le caractère impérieux d'un aménagement du carrefour entre la RD86 et l'avenue du 19 mars en lien avec ces constructions nouvelles.

Tenant compte de ces éléments, nous avons déposé un amendement au projet d’avis à porter sur l’arrêt du PLUi-H par la DRAGA par lequel nous demandons d’ajouter dans le projet de PLUi-H les dispositions nécessaires afin de conditionner toute autorisation de transformation des friches en logements des zones Ueq couvrant les parcelles AM 628 d’une part et AM 84, 87, 89 et 303 d’autre part, à l’aménagement préalable du carrefour entre la RD86 et l’avenue du 19 mars permettant d’assurer la sécurité et la fluidité du trafic à cet endroit.

Ceci est d'autant plus important que d'autres projets ont été annoncés, sans toutefois que nous ayons le détail de leur contenu :

• Création d'un parking sur le site des laboratoires Lafarge à l'usage des touristes souhaitant visiter Viviers
• Mise en accès piétons / cycles uniquement du chemin de Barulas qui impliquera que l'avenue du 19 mars, qui est déjà la seule sortie du quartier sur la RD86, deviendra également la seule entrée sur le quartier