Projet d’aménagement de commerces dans les anciennes écuries du XIXème siècle - Approbation d’un nouveau plan de financement

Lors du premier conseil municipal de 2025, Frédéric LEBRETON, adjoint aux finances et au commerce, a présenté un nouveau plan de financement pour ce projet, avec une nouvelle augmentation très conséquente du reste à charge de la commune à la clef.

Antoine MURCIA a mis en avant que ce projet est un bel exemple de l’entêtement de la majorité à mener un projet économiquement désastreux :

• Projet initié en 2020 sur la base d’un coût de 432 000 €HT et 160 000 € à charge de la commune
• Puis 442 000 €HT dont 105 000 € à charge de la commune
• Puis 511 000 €HT dont 115 000 € à charge de la commune
• Puis 532 000 €HT dont 136 000 € à charge de la commune
• Puis 987 000 €HT !!! dont 202 000 € à charge de la commune
• Et aujourd’hui 1 108 650 €HT dont surtout 476 000 € à charge de la commune

Christian LAVIS avait déjà dénoncé en février 2024 cette explosion des coûts qui amenaient à un ratio de travaux de près de 4000 € au m². Antoine MURCIA a relevé que nous en sommes maintenant à presque 4500 € au m² tout en tenant compte que, de plus, une cellule commerciale sur les 4 prévues ne sera pas aménagée complètement mais seulement mise hors d’eau, hors d’air. On pourrait dire « ce n’est pas grave, ce sont les subventions qui financent… » mais rien que la part communale est de l’ordre de 2000 € au m². Et encore, sous réserve que toutes les subventions sollicitées soient accordées… 

Antoine MURCIA a rappelé que la Maire a annoncé que « 2025 sera l’année de réalisation de (ses) projets ». Mais à quel prix !!! Ironiquement il a lancé qu'il faudra trouver des chevaux de luxe pour ses écuries de luxe ! Ajoutant qu'à un moment il faut savoir renoncer… D’ailleurs, a-t-il conclu, nous n’osons pas imaginer que ce projet, dans l’état où il est maintenant présenté, fasse l’unanimité des Vivarois.

Jean-Pierre SAEZ a demandé quel type de commerces seront accueillis. Il lui a été répondu qu'ils le savaient mais qu'il n'y aurait pas de réponse avant le mois de mai.

Jean-Pierre SAEZ s'est également inquiété des subventions non acquises figurant dans le plan de financement. Il lui a été répondu que les notifications doivent arriver prochainement.

En conclusion des débats, Dominique HALLYNCK a posé la question : "Qui en 2020 aurait décidé de se lancer dans ce projet si on nous avait annoncé les montants auxquels nous arrivons maintenant ?", laissant la majorité sans réponse...

Nous avons voté CONTRE cette délibération.

Voici le nouveau plan de financement de ce projet :